Bişkek, 12.01.26. /Kabar/. Bugün, 12 Ocak'ta, Kırgızistan Cumhurbaşkanı Sadır Caparov, Bişkek'teki Muras konut kompleksinin ikinci aşama inşaatının bir parçası olarak ipotekli dairelerin anahtarlarının teslim törenine katıldı.
Vatandaşları kendi evlerine kavuşmaları nedeniyle tebrik eden Devlet Başkanı, yeni yılın tüm insanlar için refah ve sürdürülebilir kalkınma yılı olmasını ve hedeflere ve amaçlara tutarlı bir şekilde ulaşılmasını diledi. Bu, devletin vatandaşların yaşam koşullarını iyileştirme çabalarını da içeriyor.
Bu bağlamda, Kırgızistanlılara konut sağlamak devlet politikasının önceliği olmaya devam ediyor. Muras konut kompleksi 39 bloktan oluşuyor ve bunların 19'u zaten tamamlandı. Şimdiye kadar 1.080 dairenin anahtarı teslim edildi. Daha önce 986 daire teslim edilmişti.
Şu anda 2.688 dairenin daha inşaatı devam ediyor ve planlanan tarihte tamamlanacak. Kompleks ayrıca bir anaokulu, bir okul, bir otopark ve diğer sosyal tesisleri de içerecek.
Cumhurbaşkanı Sadır Caparov, "Devlet İpotek Şirketi tarafından inşa edilen dairelerin son teslimi, ülkemizin konut politikasının tutarlı ve başarılı bir şekilde doğru yönde uygulandığının açık bir teyididir" dedi ve 10 yıl önce 10 milyon somluk bir sermaye ile kurulan Devlet İpotek Şirketi'nin sermayesini 87 milyar soma çıkardığını ve 200 milyar soma ulaşmayı hedeflediğini hatırlattı.
2025 yılında şirketin 4.662 aileye konut sağladığını, bunun 2024 yılına göre dört kat daha fazla olduğunu sözlerine ekledi. Devlet İpotek Şirketi'nin kuruluşundan bu yana toplam 14.945 aile kendi evine sahip oldu.
Devlet Başkanı, ülke genelinde şu anda 80.245 ipotekli dairenin aktif olarak inşaatının devam ettiğini belirtti. Yıl sonuna kadar Bişkek, Oş, Manas, Tokmok, Kara-Balta, Karakol, Çolpon-Ata, Balıkçı, Narın, Talas ve Batken şehirlerinde, ayrıca Narın bölgesinin Koçkor ilçesinde ve Oş bölgesinin Kara-Suu ve Özgön ilçelerinde 20.000'den fazla dairenin inşa edilerek vatandaşlara teslim edilmesi planlanıyor.
Vatandaşlara uygun fiyatlı ve yüksek kaliteli konut sağlama konusunda konuşan Cumhurbaşkanı Sadır Caparov, ipotekli dairelerin maliyetiyle ilgili kamuoyundaki yorumlara vurgu yaptı. Devlet Konut Kurumu'nun, her vatandaşın kendi evine sahip olma hayalini gerçekleştirmek için hassas hesaplamalar ve kapsamlı analizler temelinde çalıştığını belirtti.
"Bildiğiniz gibi, konut programı bekleme listesindeki vatandaşlara, ulusal enflasyon oranının altında olan yıllık %4 ve %8 faiz oranlarıyla, 25 yıl vadeli ve peşinatsız konutlar sağlanmaktadır.
Örneğin, Bişkek ve Çüy bölgesinde, özel şirketlere konut inşa etmeleri ve metrekare başına 700 dolardan anahtar teslimi olarak teslim etmeleri talimatını verdik. Tamamlandığında, bu konutları Devlet İpotek Şirketi'ne devrediyorlar.
Biz bu binaları bu fiyattan satın alıyoruz. Devlet İpotek Şirketi ise buna 250 dolar ekleyerek konutları metrekare başına 950 dolardan satıyor.
Lütfen anlayın: Devlet İpotek Şirketi konutları 25 yıl süreyle sağladığı için, bu 250 dolar tüm süre boyunca enflasyonu karşılamıyor; hatta enflasyon kayıplarının yarısını bile karşılamıyor. Buna rağmen, vatandaşlara rahatlama sağlamak için bu şartları kabul ediyoruz.
"Eğer özel kişilerden konut satın alıyor olsaydınız, maliyeti metrekare başına en az 1.500 dolar olurdu," dedi Cumhurbaşkanı.
İnşaat malzemelerinin artan maliyetini, inşaat işçilerinin ücretlerini, altyapı gelişimini ve pompa istasyonları ile atıksu arıtma tesislerinin inşasını dikkate almanın gerekliliğini vurguladı.
Devlet Başkanı, tüm bu faktörlerin projelerin maliyetine dahil edildiğini ve bunun da ekonomik olarak haklı ve makul bir metrekare fiyatıyla sonuçlandığını belirtti.
Başkan ayrıca, gelecekte ipotek şirketinin bağımsız finansmana geçmeyi ve ülkenin konut stokunu genişletmeyi planladığını da sözlerine ekledi.
"Bu yıl, devlet bütçesinden ipotek şirketine son kez yaklaşık 500 milyon dolar tahsis edeceğiz. Gelecek yıldan itibaren ipotek şirketi artık bütçe fonu almayacak." Devlet Başkanı, "Öz sermayesi 200 milyar soma çıkarılan ipotek şirketi, sadece 5-10 yıl değil, 50-100 yıl boyunca konut sağlayabilecek" diyerek, vatandaşlardan ipotekli dairelerin fiyatlandırma politikası konusunda anlayışlı olmalarını istedi.
Başkan Sadır Caparov daha sonra anahtarları teslim etti ve daireleri inceledi. Ardından sakinlerle görüştü ve sakinler, konut sorunlarına gösterdiği ilgi için minnettarlıklarını dile getirdiler. Başkan, devletin modern, güvenli, yüksek kaliteli ve uygun fiyatlı konutlar inşa etmeye devam edeceğini vurguladı.