Bişkek, 20.02.25. /Kabar/. Bişkek'te Ocak 2025 itibarıyla 1 metrekare dairenin ortalama fiyatı 101 bin 991,95 som veya 1166 ABD dolar (Kırgız Cumhuriyeti Merkez Bankası'nın cari döviz kuruna göre).
Bu tür veriler Devlet Toprak Kaynakları, Kadastro, Jeodezi ve Kartografya Ajansı'nın materyallerinde sunulmaktadır.
Bu durumda başkentte 1 m²'nin ortalama maliyeti şu şekildedir:
- daire - 101 bin 991,95 som;
- ev – 129 bin 289,72 som;
- ticari binalar – 74 bin 300,09 som,
- İdari bina – 169 bin 121,38 som.
Daha önce analistler, Bişkek'te 2024 yılında dairelerin metrekare maliyetinin 2020 yılının aynı dönemine göre %57,2, bireysel konut binalarının metrekare fiyatının ise %83,7 arttığını bildirmişti. Bireysel daireler hariç tutulduğunda, 2024 yılında metrekare başına maliyet 2023'e göre yüzde 20,25 arttı.
2024 yılında Bişkek'te 12 bin 186 adet daire alım satım işlemi, 3 bin 483 adet de müstakil konut binası alım satım işlemi gerçekleşti.
Bişkek'te daire talebi göz önüne alındığında fiyatların artmaya devam edeceğini öngörebiliriz. Daire fiyatlarındaki artışın ardındaki başlıca etkenler; inşaat malzemelerinin maliyetindeki artış, enflasyon ve dolar ile ulusal para birimi arasındaki kur farkı.
Daire fiyatlarını, Devlet İnşaat Komisyonu'nun konut inşa ederken inşaat şirketlerine yönelik şartları sıkılaştırması gibi bir etken de etkileyebilir.